莱西市水集街道北庄扶村仅用15个月旧村换新颜!277户村民住上新楼房

2022-06-02 11:33 大众报业·半岛新闻阅读 (58875) 扫描到手机

半岛全媒体记者 谢浩军

“双气供应、电梯洋房、濒湖美宅”,位于莱西湖南岸、黄水路路西的水集街道北庄扶社区小区,近半年来吸引了不少周边村民羡慕的目光。半岛记者6月1日了解到,从2020年6月签约到2021年9月交房,北庄扶村仅用了15个月时间,277户选择置换房子的村民全部住进新房。

北庄扶小区新楼房

村民住在濒湖美宅里

楼房美观、别致,小区里道路平坦整齐,鲜花盛开、树木翠绿。如此美丽宜居的小区,并不是莱西市区中的楼房,而是6月1日半岛记者在水集街道北庄扶村村民小区看到的景象。小区有6层高的楼房7栋,小区北侧的莱西湖碧波荡漾,水青草绿,置身小区,就像徜徉在景区里。

小区里遛弯、聊天的老人,脸上都洋溢着幸福的笑容。 “在新楼房里住了半年了,感觉非常好。非常感谢各级政府和村党支部,是政府的好政策让我们住上这么好的新房子。”北庄扶村民代先生说,小区不但是电梯洋房,还有暖气、天然气,生活更加卫生、方便。

277户村民15个月住进新楼房

据了解,水集街道北庄扶村有316户,39户村民选择了货币补偿,搬进城区居住,其他277户村民全部搬入小区。小区的西侧不远处,就是村民原先居住的区域,一些还没拆除的老房子矗立在高大的杨树下。这些房子大多都低矮、破旧,和新小区形成明显对比。

第一书记孙良训介绍说,2010年,北庄扶村党支部书记何义光刚开始接手书记工作时,整个村庄的房子大多数都很破旧,何义光就开始筹划改善村民的居住条件。2019年,全新的发展规划在村民心中点亮了希望,北庄扶村准备建设集聚型社区,让村民都住上楼房。

2020年6月1日,征迁公告正式发布,北庄扶村民开始签约,用了不到4个月,就征收旧房子406套,征收率达到96%。2020年4月开工建设,2021年9月15日举办第一期工程144套房交房仪式, 紧接着二期133套也陆续交付。到2021年9月,仅用了约15个月,村庄就旧貌换新颜,村民们搬进了新小区。

孙良训(右)与何义光探讨村民致富方案

民心工程赢得村民支持

“党支部和村委会领导们不断征求村民意见,完善拆迁方案,老百姓得到的是实实在在的实惠,我们没有理由不支持!”正在小区里遛弯锻炼的代大爷告诉记者。据了解, 拆迁前期,工作组对村民进行了逐户走访调研。根据村民需求,设计出了 60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡五种不同面积的户型,最终制订了《北庄扶村拆迁安置方案》,经由村民代表大会决议通过。

《北庄扶村拆迁安置方案》对安置补偿标准和奖励政策制定了多个惠民利民的政策,按照正房1㎡置换1㎡安置房,附房2㎡置换1㎡安置房的标准计算搬迁补偿面积。尽管建筑成本为每平方米3200余元,但村民选择新房多余补偿面积的,每平方米只需补交1800元钱。选择货币安置或者新房面积小于旧房面积的,也按1800元/㎡进行补偿。此外,还给村民提供每栋被搬迁房屋1000元的搬家费、按正房建筑面积每月每平方米10元的临时过渡补助费、有资质的评估机构评估的房屋的装修及附着物补偿费。对第一时间签约、腾空房屋的村民都有5000元的高额奖励,免收全部住户前三年物业费,对不同年龄段的老人提供相应的物业费、电梯费、取暖费的补助。

方案得民心,受到村民的大力支持,新房子开始建设,村民们踊跃报名担任建筑质量督察员,经常到工地上忙活。村民张女士告诉记者,小区是万福建筑公司承建的,建筑质量非常好,通过督察员的传播,大家对村两委的工作就更加放心和支持了。

村民的生活将更舒心

记者采访了解到,北庄扶驻村第一书记孙良训经常与何义光探讨村民增收致富方案,他们计划以党支部领办合作社为载体,引导村民入社。积极争取实施高标准农田提质提升改造,推进美丽田园风貌升级,发展旅游业等第三产业,走向一、二、三产业有机结合的良性发展轨道,逐渐带动村民实现在家门口增收致富。

为了增加村庄收入,北庄扶在建设安置区的同时,同步建造了7个高温大棚,发展高效农业,种植高产、高效益农作物。这些高温大棚每年可为村集体增收11万元。为了丰富村民们的生活,孙良训还引进资金,正在打造景色优美的小公园,让村民闲暇之余有玩乐好去处,村民的生活也会越来越幸福。